Covid-19 : la crise sanitaire actuelle aura-t-elle un impact durable sur les villes

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Covid-19 : la crise sanitaire actuelle aura-t-elle un impact durable sur les villes

La crise sanitaire que traverse actuellement le monde débouchera-t-il sur une nouvelle vision de voir le monde ? Oui, si l’on en croit le think-tank Conference Board, pour qui la proportion de travailleurs qui continueront à travailler à domicile une fois la pandémie actuelle terminée restera probablement relativement élevée.

Une nouvelle donne qui ne devrait pas manquer d’avoir un impact majeur sur l’ensemble des mégalopoles mondiales, et notamment occidentales, comme l’affirme le club de réflexion, car les gens modifient leurs préférences en matière de logement et leurs habitudes de consommation pour répondre à leur mode de vie de travail à domicile. Avant la pandémie, la proportion de travailleurs qui travaillaient principalement à domicile était relativement faible, ont indiqué les économistes du Conference Board dans un article de blog. A titre d’exemple, elle n’était ainsi que de 3,4 % aux Etats-Unis en 2018.

Tout a toutefois changé avec les récentes mesures de confinement imposées par les autorités à travers le monde. “Les tendances du travail changent lentement. Le Covid-19 les a obligés à changer rapidement. Une incidence plus élevée et un télétravail plus fréquent pendant la crise sanitaire pourrait être une perturbation qui perdure”, fait ainsi savoir le think-tank international.

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Vers la fin de l’exode rural ?

Le groupe prédit qu’à court terme – dans les deux prochaines années, avant qu’un vaccin ne soit disponible – le télétravail sera plus souhaitable dans les grandes villes où les habitants dépendent fortement des transports publics. Dans la région métropolitaine de New York, près d’un travailleur sur cinq prend le métro, ce qui les expose à un risque de contagion plus élevé que les travailleurs qui se rendent au travail en voiture ou à pied.

“Même après une vaccination complète, avec une économie à pleine capacité, les taux de télétravail resteront probablement bien supérieurs aux taux pré-pandémiques”, écrit le Conference Board.  Par ailleurs, les gens trouveront moins de valeur à vivre près des centres-villes, ce qui aura un impact sur la demande de logements. En même temps, les gens dépenseront moins d’argent dans les services de restauration, les commerces de détail et d’autres domaines dans les centres villes.

“Les commerces de détail et les services de restauration concentrés dans les centres-villes pourraient envisager de diversifier leur portefeuille géographique”, recommande le groupe, qui s’attend donc à une véritable révolution de nos modes de vie dans les années à venir.

Source : ZDNet.com

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